Το υπουργείο Οικονομικών έχει ήδη δρομολογήσει τις αλλαγές στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών έχοντας βάλει ως ορίζοντα την ολοκλήρωση της άσκησης πριν το ερχόμενο καλοκαίρι.

Το σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού προβλέπει την κάλυψη 7.000 περιοχών οι οποίες βρίσκονται εκτός σχεδίου, με συνέπεια κατοικίες σε περιοχές «φιλέτα» να φορολογούνται ισότιμα με διαμερίσματα “λαϊκών συνοικιών”.

Στις διαπραγματεύσεις με τους θεσμούς για τις ελαφρύνσεις παρουσιάστηκαν ισχυρά δημοσιονομικά οφέλη, με τις πληροφορίες να κάνουν λόγο για όφελος έως και 500 εκ. ευρώ από την επέκταση του αντικειμενικού συστήματος. Το όφελος αυτό δεν αποτυπώνεται στον προϋπολογισμό καθώς αυτό που τελικά γράφτηκε στο προσχέδιο είναι 142 εκ. ευρώ. Η Κυβέρνηση με αυτή τη κίνηση θέτει το μίνιμουμ των προσδοκιών, με ρεαλισμό, καθώς προβλέπει και μία μεσοσταθμική μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 8-10% εφόσον όλα πάνε βάσει σχεδίου.

Πριν τον Μάιο επιπλέον δημοσιονομικός χώρος

Το παραπάνω σενάριο ενίσχυσε και ο Υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας μιλώντας στο ραδιόφωνο του Real Fm. Όπως τόνισε , «υπάρχει σοβαρό ενδεχόμενο τον Μάϊο του 2020 , πριν από τα νέα εκκαθαριστικά, να προκύψει επιπλέον χώρος, που θα κατευθύνει στη μείωση του ΕΝΦΙΑ γι’ αυτά τα νοικοκυριά, που σταθερά πληρώνουν τα τελευταία χρόνια πολύ υψηλές υποχρεώσεις για την ακίνητη περιουσία τους».

Τέλος , η συζήτηση επικεντρώνεται και στα περιθώρια που υπάρχουν για κατάργηση ή ψαλίδισμα του Συμπληρωματικού Φόρου. Ο συγκεκριμένος φόρος ο οποίος έχει χαρακτηριστεί «ταφόπλακα» για την οικοδομή αφορά χιλιάδες φορολογούμενους και ιδιοκτήτες πρώτης κατοικίας, των οποίων η αξία του συνόλου της ακίνητης περιουσίας τους ξεπερνά τις 250.000 ευρώ.

Παρόλο που η μελέτη του ΙΟΒΕ δείχνει πως η κατάργηση του Συμπληρωματικού Φόρου θα απογείωνε το ΑΕΠ της χώρας έως και 1,4 δισεκ. ευρώ, το δημοσιονομικό κόστος είναι πολύ μεγάλο, περίπου 625 εκ. ευρώ, κάνοντας το σενάριο του ψαλιδίσματος να φαντάζει ως το πιο πιθανό.