Αρχίζει σήμερα η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ. Σχεδόν 8 στους 10 πολίτες θα δουν μειωμένο  φόρο για τα ακίνητά τους. Ο φόρος μειώνεται παρά τη σημαντική αύξηση των αντικειμενικών αξιών. Το 14% θα πληρώσει τον ίδιο φόρο με πέρυσι. Περίπου το 6% του συνόλου θα δει αύξηση που -περίπου για τους μισούς- δεν θα ξεπερνά τα 50 ευρώ. Ο νέος μειωμένος ΕΝΦΙΑ μπορεί να πληρώνεται σε 10 δόσεις ώστε να διευκολύνονται οι πολίτες στην καταβολή του.

Μεσοσταθμικά τα φετινά εκκαθαριστικά θα παρουσιάζουν  μείωση της φορολογικής επιβάρυνσης κατά 13% σε σχέση με πέρυσι, ενώ σε σχέση με το 2018 η ελάφρυνση ανέρχεται στο 34%

Ενώ από την αρχή του χρόνου ισχύουν οι νέες αντικειμενικές αξίες με τις οποίες επήλθε αύξηση των τιμών στο 60% των ζωνών, η μεταρρύθμιση του ΕΝΦΙΑ επιφέρει σημαντικές μειώσεις για τις ιδιοκτησίες μικρής και μεσαίας αξίας, ενώ σε ελάχιστες -που αφορούν πιο ακριβές περιοχές- θα υπάρξουν αυξήσεις.

Συγκεκριμένα, στο 65% των προϋπαρχουσών ζωνών ο ΕΝΦΙΑ μειώθηκε, στο 34% παραμένει αμετάβλητος και στο 1% των ζωνών αυξάνεται.  Ενδεικτικά παραδείγματα:

Διαμέρισμα στη Νέα Φιλαδέλφεια, 1ου ορόφου 120 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης, 1.200 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 372,96 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ αλλά ο φόρος που αναλογεί είναι 282,24 ευρώ. Ενώ δηλαδή η αξία του ακινήτου αυξήθηκε κατά 25%, ο φόρος μειώθηκε κατά 24,32%.

Διαμέρισμα στην Καισαριανή, 1ου ορόφου 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ πλήρωσε το 2021 φόρο 310 ευρώ. Και ενώ το 2022 η τιμή ζώνης ανέρχεται στα 1.350 ευρώ, θα πληρώσει φόρο 220,50 ευρώ. Δηλαδή, με αύξηση στην αξία του ακινήτου κατά 22,73%, ο φόρος μειώνεται κατά 29,05%.

Διαμέρισμα στο Αιγάλεω, 1ου ορόφου 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ πλήρωσε το 2021, φόρο  310,80 ευρώ, το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 1.300 ευρώ, θα πληρώσει φόρο 220,50 ευρώ. Δηλαδή, ενώ η αξία του ακινήτου αυξάνεται κατά 18%, ο φόρος μειώνεται κατά 29%.

Διαμέρισμα στη Θεσσαλονίκη επί της οδού Νέας Εγνατίας, 1ου ορόφου 150 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ πλήρωσε το 2021, φόρο 466,20 ευρώ. Το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 1.350 ευρώ, θα πληρώσει φόρο 352,80 ευρώ. Δηλαδή, ενώ η αξία του ακινήτου αυξάνεται κατά 22,73%, ο φόρος μειώνεται κατά 25%.

Διαμέρισμα στην Αγία Παρασκευή, 1ου ορόφου, 300 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης, 1.250 ευρώ, πλήρωσε φόρο το 2021 φόρο 1.217,40 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 1.027 ευρώ, μειωμένος κατά 15,64%.